マンションの一室で開業

店舗の場合は、完全個室ではなく、パーテーションで区切ってとか、カーテン1枚で区切ってみたいな感じが多いと思うので、隣の話し声が聞こえたりして、ゆっくり落着けないという声もあります。

マンションの場合は、完全個室が可能なので、それが強みになり個室が落ち着くっていうお客様を呼べます。マンションの一室の場合は、ワンルームマンションを贅沢に使い完全個室にしてるとこ多いですね。2LDKとかのマンションで広いリビングをパーテーションで区切って、半個室にしたり、>各部屋を個室にしたり、している場合もあります。完全個室をウリにするなら狭くていいので、ワンルームマンションの方がいいでしょうね。

うちの場合、開業当初は自宅マンションで独立開業しました。賃貸で普通に住んでましたので、住居用で借りてたんですが、管理会社に問い合わせて、サロン開業は許可できないって言われたらどうしようって思って、結局、問い合わせも報告もせず、勝手に開業しました。

数年その賃貸マンションで自宅サロン開業しましたが、運よくバレなかったのか、バレてたけど、家賃はちゃんと支払ってたから見逃してくれていたのかはわかりませんが、とりあえず何事もなく営業していました。

できる事なら、事業可能でしかもSOHOのみとかではなく、サロン可の物件を探して開業した方が安心です。開業した後で、見つかって強制退去させられたら大変ですもんね。

不動産屋で聞いたら、不特定多数の来客があるのがセキュリティ上まずいとの事でした。賃貸にはサロン可物件は探せばありますが、分譲の場合は管理組合が許可しない場合もあるみたいです。不動産屋さんが言うには、サロン不可の物件でも1日4、5人程度の来客ならバレないと思うので、こっそり営業しても大丈夫ですよって言ってましたが、これは契約取りたいから言ってるだけだと思うので、話半分で聞いてました。

自宅サロン開業から数年経って、そのままでも良かったんですが、住まいとサロンを分けたい衝動にかられ、いっその事今のとこも引っ越ししようってなって、住所的には一緒ですが、信号1個分移動した感じの場所にサロンを引っ越しました。

サロンにしたマンションはペット不可だったので、ペット可の住まいも近所に借りました。2か所に分けた事で、家賃とか光熱費とかの出費は若干増えましたが、住まいが別っていうのはやっぱいいですね

これまで、お客様が来店してスタッフが施術する場合は外に出るんですが居場所がなくて、車で時間つぶしたりブラブラしてました。分けた事で、スタッフがサロンを使う場合も、家で事務的な仕事できたりするので、時間の無駄も解消されました。

ちなみに、引っ越しの際にサロン可の物件を探しましたが、場所とか部屋の広さとか、とにかく気に入るところが見つからなくて、大きな声では言えませんが、結局住居用の賃貸マンションで、こっそり営業しています。

バレたら強制退去かもですね(-_-;)知り合いとかに聞くと、意外と住居用で勝手にやってるとこ多いです。だからって無許可でやっていい訳ではないのは確かで、強制退去になっても文句言えないし、違約金とかも発生するかも知れませんので、ちゃんとサロン可の物件で開業した方が絶対いいです。

そんなの言われなくてもわかってますよね、でも、なかなか探すと無かったりするんですよねーもしこっそりする場合は自己責任で(・。・)

ちなみにサロン可の物件でしたら、看板立てたり窓ガラスとかにサロンの宣伝できたりします。ただマンションサロンでしたら、飛び込みの客は入れないでしょうから、結局、完全予約制で電話受付になりますけどね。